Biệt thự mini là gì ? Đặc điểm của biệt thự mini 1, 2, 3 tầng
Biệt thự mini là gì ? Ưu điểm cùng giá thành của loại hình Biệt thự này như thế nào? Đặc điểm của biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng có sân vườn, hồ bơi, mái thái phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu tàu, kiểu Nhật, kiểu Pháp,… thế nào? Cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Biệt thự mini là gì ?
Nội dung trang
Biệt thự mini về cơ bản nó được xem là mô hình thu nhỏ của những căn biệt thự lớn theo cách hiểu truyền thống (Villa) được xây dựng với giá tiền đầu tư và quy mô lớn, biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung.
Trong đấy, kiến trúc của các mẫu biệt thự có được sự hài hòa phối hợp giữa kiến trúc và thiết kế cảnh quan sân vườn tạo nên sự đẳng cấp, sang trọng và thường là những căn nhà của người có thu nhập cao.
Các mẫu cổng biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng… ra đời với mục đích đáp ứng cho điều kiện của các người có thu nhập trung bình, và diện tích xây dựng nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 – 120m²/sàn. Tuy nhiên vẫn đảm bảo có đầy đủ các tính năng sân vườn, tiểu cảnh, tiện nghi như các căn biệt thự đích thực. Bên cạnh đó có các căn biệt thự mini cỡ nhỏ 50m2 khá bé nhưng xinh bạn có thể chọn lựa cho không gian hẹp của mình.
Do vậy biệt thự mini được hiểu là mẫu biệt thự sở hữu diện tích nhỏ được thiết kế hợp lý và tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để phục vụ khoảng không gian thỏa mái cho gia đình. So với biệt thự vườn, diện tích biệt thự mini thường có sân vườn hẹp hơn, bởi vậy biệt thự mini nhỏ tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, ban công, sân thượng.
Ưu điểm của biệt thự mini
- Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự nên nó thích hợp để xây dựng tại các khu vực thành thị diện tích đất nhỏ hẹp.
- Mức giá xây dựng không quá cao, thích hợp với đa số thu nhập trung bình của người dân
- Biệt thự mini có đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu cho gia đình từ 3 – 7 thành viên nên không lo ngại về diện tích.
- Nhiều cư dân ở đô thị vẫn thích chọn những mẫu biệt thự mini phố đẹp, hiện đại và giá rẻ, phù hợp với nhu cầu và diện tích xây dựng
- Những mẫu biệt thự nhỏ kiểu mini hiện đại hiện nay đều dễ bố trí nội thất bởi hình khối dự án đã được cải thiện mang đến sự đẳng cấp, lịch sự và hiện đại phù hợp với thị hiếu thời nay.
Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini
Để xây dựng được các mẫu biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng có sân vườn, hồ bơi, mái thái phong cách tân cổ, hiện đại, Châu Âu, kiểu tàu, kiểu Nhật, kiểu Pháp,… Đẹp thì cần tuân thủ các nguyên tắc thiết kế sau:
- Cần phải đảm bảo không gian để xe, đặc biệt là không gian để ô tô cho biệt thự
- Tiểu cảnh cây xanh là điều mà không thể thiếu với các mẫu biệt thự mini đẹp và ấn tượng.
- Đảm bảo sự cân xứng công quan công chính, tường rào và nhà
- Nên có thiết kế sân vườn vào lối đi
- Nên cân nhắc màu sơn thích hợp, đặc biệt ưu tiên các gam màu trắng và trung tính
- Nên chọn vật liệu xây dựng đương đại, chất lượng và phối màu phù hợp với tổng thể ngôi nhà
Giá thành xây dựng biệt thự mini
Ngày nay, mức giá trung bình để xây dựng biệt thự mini theo phong cách đương đại hoặc tân cổ điển ở các tỉnh, thành phố được dự trù như sau:
- Nếu như ở tỉnh và thành phố nhỏ thì chi phí xây biệt thự mini trung bình từ 4 – 4,5 triệu/m2 sàn.
- Với các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh …, chi phí vào khoảng 6 – 7 triệu đồng/m2 sàn.
- Nếu như xây dựng biệt thự mini theo phong cách cổ điển, thì mức giá xây dựng sẽ lớn hơn từ 7 – 8 triệu/ m² do tính phức tạp trong thiết kế và thi công
Do vậy phụ thuộc mức đầu tư của bạn mà bạn có thể chọn các mẫu thiết kế biệt thự mini 300 triệu, dưới 500 triệu, 600, 700, 800 triệu, 1 tỷ. Nhưng bạn vẫn có thể dự tính được biệt thự mini giá bao nhiêu cơ bản chính xác dựa vào diện tích xây dựng, nhân công trung bình. Nếu chọn vật liệu tốt thì giá cao hơn, nếu chọn vật liệu trung bình thì giá thấp…
Tùy theo phong cách thiết kế hay đơn vị thiết kế có thể giống nhau nhưng phần nội thất, hạng mục khác nhau sẽ có giá bán khác nhau.
Các loại hình biệt thự mini chính hiện nay
Biệt thự mini 1 tầng
Biệt thự mini 1 tầng là loại hình công trình còn được gọi bằng cái tên khác như nhà Biệt thự mini 1 tầng, nhà cấp 4 hoặc biệt thự vườn. Cụ thể hơn, đây là loại hình biệt thự được thiết kế toàn bộ không gian sống cho gia đình trên 1 sàn mặt đất. Do cách thiết kế bố trí như vậy nên những mẫu Biệt thự mini 1 tầng thường phải có diện tích xây dựng khá rộng.
Các đặc điểm của mẫu Biệt thự mini 1 tầng:
- Về số phòng: Tùy thuộc vào diện tích đất sử dụng mà chia nhiều hay ít phòng. Cách chia phòng thông thường của biệt thự mini 1 tầng là chủ yếu từ 2 phòng đến 5 phòng.
- Biệt thự mini 1 tầng có ưu điểm không tốn diện tích cầu thang.
- Sử dụng thuận tiện, thỏa mái cho mọi thành viên trong nhà
- Mẫu biệt thự mini sân vườn 1 tầng là kiểu thiết kế có không gian sinh hoạt hòa nhập với thiên nhiên.
Phân loại biệt thự mini 1 tầng
Biệt thự mini 1 tầng được chia theo các tiêu chí: phong cách thiết kế; quy mô phòng; hình khối và mái phù hợp với các loại biệt thự hiện nay mà nhiều CĐT tìm kiếm: biệt thự kiểu Pháp, biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển,…
Phân loại theo phong cách thiết kế:
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng hiện đại
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng cổ điển
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng kiểu Pháp
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng phong cách Châu âu
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng phong cách Nhật Bản
- Biệt thự mini 1 tầng kiểu pháp
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng sân vườn
- Biệt thự mini sân vườn 1 tầng hiện đại
Phân loại biệt thự mini 1 tầng theo quy mô phòng:
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng 2 phòng ngủ
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng 3 phòng ngủ
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng 4 phòng ngủ
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng 5 phòng ngủ
- Biệt thự mini 1 tầng có gác lửng
- Biệt thự mini sân vườn 1 tầng 4 phòng ngủ
Phân loại theo hình khối và mái của biệt thự mini 1 tầng:
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái thái đẹp
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái dốc
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng mái bằng ở nông thôn
- Mẫu biệt thự mini 1 tầng chữ L
- Nhà biệt thự mini 1 tầng mái thái
- Biệt thự mini sân vườn 1 tầng mái thái
Biệt thự mini 2 tầng
Biệt thự mini 2 tầng hiện đang trở thành xu hướng cho nhiều đối tượng chủ nhà (đặc biệt là những cặp vợ chồng còn trẻ tuổi). Lựa chọn này sẽ giúp gia chủ sở hữu được không gian sống đẳng cấp, sang trọng và hiện đại với mức chi phí phù hợp với khả năng đầu tư của gia chủ.
Phân loại biệt thự mini 2 tầng
Tùy theo tiêu chí khác nhau mà người ta chia biệt thự mini 2 tầng thành nhiều loại khác nhau. Dưới đây Thông Tin BSDxin gửi tới các bạn đọc một số nhóm phân loại biệt thự mini 2 tầng cơ bản nhất.
Phân loại theo phong cách thiết kế:
- Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại
- Mẫu biệt thự mini 2 tầng cổ điển
- Mẫu biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp
- Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Châu âu
- Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách Nhật Bản
- Biệt thự mini 2 tầng kiểu pháp
- Biệt thự mini kiểu pháp 2 tầng
- Mẫu biệt thự mini 2 tầng sân vườn
- Biệt thự mini sân vườn 2 tầng hiện đại
Phân loại theo tiêu chí tiện ích:
- Biệt thự mini 2 tầng có gara
- Biệt thự mini 2 tầng có bể bơi
- Biệt thự mini 2 tầng 1 tum
- Biệt thự mini 2 tầng đẹp ở nông thôn
- Biệt thự mini 2 tầng nông thôn
- Biệt thự mini 2 tầng ở nông thôn
- Mẫu Biệt thự mini 2 tầng nông thôn
- Mẫu biệt thự mini đẹp 2 tầng 2 mặt tiền
- Biệt thự mini 2 tầng 2 mặt tiền
- Thiết kế Biệt thự mini 2 tầng 2 mặt tiền
Phân loại theo hình khối và mái của biệt thự mini 2 tầng:
- Biệt thự mini 2 tầng mái thái đẹp
- Biệt thự mini 2 tầng mái thái
- Biệt thự mini 2 tầng mái bằng
- Thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng
- Mẫu nhà biệt thự mini 2 tầng mái bằng
- Biệt thự mini 2 tầng mái ngói
- Nhà biệt thự mini mái lệch 2 tầng
- Biệt thự mini 2 tầng mái lệch
- Biệt thự mini 2 tầng mái dốc
Biệt thự mini 3 tầng
Việc phân loại biệt thự mini 3 tầng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như khu đất, cảnh quan, phong cách thiết kế,… Dưới đây là một số mẫu biệt thự 3 tầng:
Phân loại theo phong cách thiết kế của biệt thự mini 3 tầng:
- Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại
- Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp
- Mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển
- Mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển
- Mẫu biệt thự 3 tầng mái thái
- Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu nhật
- Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách châu âu
Phân loại theo quy mô và hình dáng:
- Biệt thự mini 3 tầng chữ L
- Biệt thự mini 3 tầng có bể bơi
- Biệt thự vườn mini 3 tầng
- Biệt thự phố mini 3 tầng
Trên đây là những loại hình biệt thự mini đẹp, đa phong cách, tiện nghi đẹp, giá rẻ phổ biến nhất hiện nay bạn có thể tham khảo.
Bạn có thể xem thêm bài viết: Biệt thự là gì ? Các loại hình biệt thự hiện nay để có thêm những kiến thức phong phú hơn.
Tham gia thảo luận