Định nghĩa Chung cư là gì? Những loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Loại hình nhà ở căn hộ chung cư ngày nay không còn xa lạ với bất kỳ ai. Nhưng không phải ai cũng thật sự hiểu về loại hình sản phẩm này. Căn hộ chung cư là gì? Các loại hình căn hộ chung cư và tiềm năng đầu tư của các loại hình chung cư hiện nay?… Hãy cùng HaiAnhLand tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Định nghĩa Chung cư là gì?

Chung cư (Nghĩa tiếng Anh: Apartment building) được hiểu là một khu nhà gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong những căn hộ riêng, khép kín, được thiết kế có hệ thống hạ tầng được sử dụng tập thế chung. Đây là loại hình nhà ở phổ biến tại những đô thị lớn, các thành phố lớn có kinh tế phát triển mạnh, chuyên sử dụng cho nhu cầu nhà ở của người dân, hộ gia đình, đảm bảo tiện nghi và có sự đảm bảo về an ninh, phù hợp với người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc các gia đình nhiều thế hệ.

Chung cư là gì

Căn hộ chung cư là xu hướng sống mới của cư dân đô thị. Các căn hộ chung cư được thiết kế tiện nghi, tiên tiến, đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống, làm việc của hầu hết cư dân đô thị.

Tiềm năng năng đầu tư của căn hộ chung cư

Thực tiễn, căn hộ chung cư là một sản phẩm đầu tư tiềm năng không hề kém cạnh các phân khúc khác. Bởi tiềm năng đích thực lên đường từ thu nhập cho thuê, từ tiềm năng nâng cao giá của sản phẩm. Chung cư có tiềm năng đầu tư vô cùng lớn bởi các lý do sau:

tiềm năng dự án chung cư

Thứ nhất, về mặt tài chính ban đầu, các căn hộ chung cư có giá mềm hơn những loại hình bất động sản khác. Vì trong cùng một khu vực, người mua chung cư chỉ phải bỏ ra số tiền bằng 20 – 50% so với việc mua một biệt thự/nhà phố hay thậm chí là một mảnh đất nền mà giá trị sản phẩm thì đều cùng “tăng đều” theo thời gian.

Thứ hai, căn hộ chung cư rất dễ cho thuê. Việc đầu tư vào chung cư đã hoàn thiện có thể vận hành bất cứ khi nào và mang đến nguồn thu ngay lập tực do nhu cầu thuê căn hộ để ở hiện nay là rất lớn. Đặc biệt, với những dự án đã đi vào vận hành ổn định, chất lượng điều hành vận hành tốt sẽ luôn có giá cho thuê cao hơn do thích hợp với nhu cầu của gia đình hiện đại và người nước ngoài.

Căn hộ chung cư sẽ là loại hình đầu tư dài hạn với 3 điều kiện chính: Vị trí đắc địa trung tâm; Chung cư đã đi vào hoạt động ổn định ít nhất 2 năm với chất lượng quản lý tốt và chuyên nghiệp; Cuối cùng là sản phẩm phải nằm trong khu vực có nhu cầu nhà ở lớn sẽ phát sinh nhu cầu thuê nhà cao.

Những loại hình căn hộ chung cư hiện nay

Căn hộ chung cư thông thường

chung cư bình thường

Đây là loại hình căn hộ phổ biến, đa dạng diện tích và mức giá, thích hợp với nhu cầu của đa số khách hàng. Căn hộ có từ 2 – 4 phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.

Căn hộ chung cư studio

mẫu căn hộ studio 30 m2

Đây là các căn hộ có diện tích nhỏ, được thiết kế chuyên dụng cho cho học sinh, sinh viên hay người độc thân. Căn hộ có giá trung bình, thích hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

Căn hộ có đầy đủ những chức năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vực nhà vệ sinh.

***Tìm hiểu thêm: Căn hộ Studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio không?

Căn hộ chung cư officetel

Căn hộ officetel

Officetel là loại hình căn hộ chung cư đa năng như một nhà ở – khách sạn – văn phòng. Căn hộ officetel có thiết kế hiện đại có thể được sử dụng như một nơi ở với đầy đủ tiện nghi kết hợp với văn phòng làm việc.

Căn hộ Officetel phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm công ty startup khởi nghiệp. Giá của căn hộ thường thấp hơn căn hộ để ở thông thường, thời gian sở hữu căn hộ Officetel thường là 50 năm.

***Đọc thêm: Căn hộ Officetel là gì? Có nên mua Căn hộ Officetel để ở?

Shophouse chân đế nhà chung cư

shophouse chân đế chung cư

Căn hộ shophouse nằm ở vị trí tầng trệt của các dự án nhà chung cư với mục đích để phục vụ việc buôn bán phục vụ cho cư dân sinh sống tại chung cư. Các căn shophouse thường có từ một đến hai tầng, số lượng có hạn nên thường có giá cao hơn giá căn hộ chung cư.

***Xem thêm: Shophouse là gì? Ưu điểm vượt trội của Shophouse

Căn hộ chung cư cao cấp Penthouse

Căn hộ penthouse dubai

Căn hộ chung cư Penthouse thường phải có từ hai tầng trở lên và nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà chung cư cao cấp. Nội thất căn hộ Penthouse thiết kế mang phong cách đẳng cấp, tinh tế và cực kỳ tiện nghi, hiện đại.

Tại vị trí căn hộ Penthouse, gia chủ có thể thoả mái hưởng thụ không gian sống thoáng đãng ngắm nhìn trọn vẹn vẻ đẹp của thành phố từ trên cao.

Căn hộ Penthouse như là điểm tới lí tưởng cho không gian sống bình yên, hạn chế xa các hối hả và bộn bề của cuộc sống. Giá trị căn hộ Penhouse khá cao, thích hợp với với những chủ nhân là những doanh nhân thành đạt, chủ doanh nghiệp lớn.

Căn hộ chung cư cao cấp Duplex

Căn hộ chung cư Duplex

Căn hộ Duplex được thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất hai tầng liền kề trong cùng một tòa nhà chung cư cao cấp. Khác với penthouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, các căn Duplex có thể nằm xen kẽ với những tầng có căn hộ thường chứ không có định trên tầng áp mái. Không gian căn hộ Duplex khép kín không có hồ bơi và cảnh quan ngoài trời.

Thiết kế của căn hộ cực kỳ đẳng cấp, hiện đại, có không gian rộng lớn phù hợp với gia đình có nhiều thành viên. Căn hộ Duplex có giá thành khá cao thích hợp với những chủ nhân là những doanh nhân thành đạt.

Căn hộ Sky Villa

sky villa dao kim cuong

Sky Villa là căn hộ có thể có 1 hoặc 2 tầng, nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà chung cư cao cấp. Là sự hòa trộn giữa thiết kế của một căn biệt thự cao cấp và một căn hộ hạng sang với không gian sống rộng lớn và tiện nghi. Một biệt thự nghỉ dưỡng trên mây đẳng cấp với bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh,…

  • Toàn bộ ko gian của căn biệt thự trên không được đảm bảo quyền riêng tư với lối đi riêng, cầu thang máy riêng.
  • Mọi ko gian, chức năng và tiện nghi đều được trải rộng trên một mặt sàn, căn hộ tạo được góc nhìn rộng nhất.
  • Mức giá: Do diện tích căn hộ lớn từ 150m2 và có đa chức năng tích hợp nên giá tiền cao hơn hẳn các các loại hình căn hộ khác.
  • Nhờ ko gian vị trí, thiết kế căn hộ hết sức tiện nghi, hiện đại nên loại hình Sky Villa được nhiều khách hàng VIP lựa chọn mong muốn sở hữu.

>>Tìm hiểu thêm: Đặc điểm của Sky Villa

***Có thể bạn quan tâm: Căn hộ Apartment là gì?

Các dự án chung cư đang Hot nhất hiện nay tại HaiAnhLand:

Ngoài ra các bạn còn có thể tìm hiểu thêm những thông tin phân tích, đánh giá chi tiết các dự án chung cư khác tại đây:

Bài viết liên quan

Diện Tích Thông Thủy Là gì? Cách tính diện tích thông thủy

Bạn đang có dự định mua nhà? Bạn cần phải hiểu rõ về diện tích thông...

Tiếp tục đọc

Townhouses là gì? Đánh giá tiềm năng của Townhouse

Bên cạnh những mô hình shophouse, condotel,... hiện đang gây sức hút lớn với...

Tiếp tục đọc

Sky Villa là gì? Sky Villa có gì khác với Penthouse?

Trong những năm gần đây, Sky Villa đang trở nên cực hot trong giới nhà giàu. Các...

Tiếp tục đọc

Tham gia thảo luận