Phân tích tiềm năng Bất động sản tại Cửa Tùng, Quảng Trị.

Tổng quan về Bất động sản bãi biển Cửa Tùng, Quảng Trị

Tổng quan vị trí

Bãi biển Cửa Tùng nằm tại xã Vĩnh Thạch, Thị trấn Cửa Tùng, Vĩnh Linh, Quảng Trị. Nằm trong cụm tam giác vàng du lịch biển đảo cửa Tùng, cửa Việt, đảo Cồn Cỏ.

Về vị trí Tỉnh Quảng trị được các chuyên gia Bất động sản đánh giá có vị trí đắc địa bởi những yếu tố sau:

• Phía tây: Tiếp giáp với biên giới Lào với 206 km đường biên giới.
• Phía Nam: Tiếp giáp với huyện A Lưới và huyện Phong Điền tỉnh Thừa Thiên Huế.
• Phía Đông: Giáp Biển với 75km đường bờ biển
• Phía Bắc: Tiếp giáp huyện Lệ Thuỷ tỉnh Quảng Bình

Ngoài những lợi thế từ vị trí tính Quảng Trị mang tới, Biển Cửa Tùng có vai trò quan trọng trong việc phát triển du lịch, đồng thời cũng là hành lang kinh tế Đông – Tây của Miền Trung.

Lợi ích về vị trí

Đặc biệt, Cửa Tùng cũng là một trong số các địa điểm được phê duyệt quy hoạch xây dựng khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, Hứa hẹn trở thành đặc khu kinh tế mới của Việt Nam.

Từ Bãi biển Cửa tùng có thế dễ dàng di chuyển tới các khu du lịch, giải trí lân cận như:

• Cách khu địa đạo Vĩnh Mốc 2km;
• Cách khu du lịch Cửa Tùng 1km;
• Cách Khu du lịch Cửa Việt 15km;
• Cách Khu đu lịch đảo Cồn Cỏ 30km đường biển;
• Cách sân bay Phú Bài 110km, sân bay Đồng Hới 85 km và cách sân bay đang được quy hoạch của tỉnh Quảng Trị 15 km.
• Vv…

Tiềm năng bất động sản tại Cửa Tùng

Tiềm năng đầu tư

Bãi biển Cửa Tùng, Quảng Trị từng được người Pháp mệnh danh là “Nữ hoàng bãi biển”. Đây là một trong những bãi biển nổi tiếng nhất của tỉnh Quảng Trị với bờ cát mịn, trắng giữa làn nước trong xanh và còn khá hoang sơ.

Nét hoang sơ của bãi biển Cửa Tùng:

Theo như tìm hiểu của HaiAnhLand, tại Biển Cửa Tùng chỉ có những khách sạn 1 đến 2 sao. Do vậy nơi đây thiếu tiện ích lưu trú cao cấp, các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí trên biển… mất đi cơ hội đón và giữ khách.

Đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng để  biến nơi đây thành điểm đến mới của du lịch Miền Trung.

Chính sách thu hút đầu tư tại Cửa Tùng

Tỉnh Quảng Trị hiện đang có chính sách ưu tiên thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực du lịch biển đảo, du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó ưu tiên tập trung đầu tư vào khu tam giác du lịch biển đảo Cửa Tùng – Cửa Việt – Cồn Cỏ. Biến nơi đây thành một trong những khu vực trọng điểm về du lịch biển của cả nước.

Khu vực này đang nhận được sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư lớn:

• Tập đoàn Pacific Healthcare với khu nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo quy mô hơn 45ha có mức đầu tư 3500 tỉ đồng
• Tập đoàn FLC đầu tư dự án khu đô thị nghỉ dưỡng với quy mô hơn 700ha ở Gio Linh,
• Tập đoàn Châu á Thái Bình Dương (APEC) đang làm việc với tỉnh Quang Trị để xin đầu tư ở khu vực Cửa Tùng.

Trong đó dự án đang được quan tâm nhất hiện nay là dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Cửa Tùng Resort của Tập đoàn AE với 2 sản phẩm chính là Biệt thự biển và Shophouse tại Cửa Tùng. Dự án có vị trí ôm trọn vịnh biển đẹp bậc nhất Cửa Tùng. Dự án có diện tích trên 36ha, đã được triển khai xây dựng từ năm 2018, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2021.